Оцінка цілісних майнових комплексів

Оцінка цілісних майнових комплексів для випадків їх відчуження способами, визначеними законодавством, проводиться на засадах незалежної оцінки.

Основні напрямки оцінки: 

- основні засоби Компанії (земля, будівлі, споруди, обладнання, малоцінні необоротні активи) що здатні виробляти кінцевий продукт;
- реальний бізнес з включенням до нього оборотних активі, дебіторської та кредиторської заборгованості, але без наявних зобов'язань.

Основною базою оцінки, що застосовується, є ринкова вартість.

Майновий підхід - застосовується у порядку, встановленому для визначення розміру статутного фонду ВАТ, що створюється під час приватизації (корпоратизації). При цьому не оцінюються активи цілісного майнового комплексу, які не включаються у його вартість;

Дохідний підхід - передбачає використання методу непрямої капіталізації (дисконтування грошового потоку). При цьому під час прогнозування валового доходу враховуються доходи, що можуть бути отримані від найбільш ефективного використання надлишкових активів.
У разі відчуження цілісного майнового комплексу як сукупності активів без зобов'язань його оцінка базується на майновому підході з урахуванням принципу найбільш ефективного використання таких активів.

Особливості застосування методичних підходів визначаються у національних стандартах.

Ціна таких оцінок від 2500 грн.

РЕГУЛЮЄТЬСЯ:

1.ПОСТАНОВА від 10 вересня 2003 р. N 1440 Київ Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав";
2.Постанова від 29 листопада 2006 р. N1655 Київ Про затвердження Національного стандарту
№3 "Оцінка цілісних майнових комплексів";